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工商時報【富蘭克林華美中國A股基金經理人 陳蓓娟】上證指數昨（1）日走高回落，收盤小漲0.13％收2,606點；創業板指盤中一度漲逾2.8％，惟後續走低，終小漲0.84％收1,286點。盤面AI概念股大漲，其他包括貴金屬、安防設備等類股亦有漲勢表現。昨日中共中央政治局會議、印花稅調整等正面訊息釋出，帶動A股延續上攻力道，不過早盤走高面臨均線反壓，午盤後出現獲利了結修正。目前A股處於底部階段，短線回測不破支撐對築底過程有利，且「政策底」已漸為共識，待「市場底」更加明確後，陸股可望迎來上漲行情。本周市場最關注的議題，莫過於上市公司股權回購。其中像是中國平安公告擬以不超過股本10％的總額回購股份，依照現階段股價計算，回購金額可能高達千億元人民幣，是目前規模最大的股份回購案。今年以來，許多A股企業股價估值大幅下修，回購並註銷股份有助於過度股本擴張的企業縮減資本規模，有助於股價穩定並提振投資信心，對於資本市場發展具有正面意義。近期大陸金融政策密集表態，主要聚焦穩定市場預期、推進市場改革、化解市場風險三個重點。監管層與高層官員相繼向市場喊話，搭配股權質押問題解決方案等政策立場更加明確，對化解金融市場風險有重要幫助，其中尤以券商與銀行邊際改善最為明顯，反映於在盤面表現。中共中央政治局會議強調支持民營經濟，監管層針對民營企業正面表態，包含人行推動融資支援計畫、銀保監會加大保險資金入市力度等，大陸國家主席習近平稱會堅定延續改革開放，支持民營企業發展是一貫方針，均緩解市場對於「國進民退」改革開倒車的擔憂，進而對後續政策寄予更多期待。值得留意的是，政治局會議亦罕見承認大陸經濟正面臨下行壓力，同時要求政策要及時反應經濟狀況變化。面對目前金融局勢，基礎建設托底經濟力度勢必加強，大陸國務院發布基建補短板指導意見，即稱要「保持有效投資力度」、「確保經濟運行在合理區間」，以達到穩增長預期。未來隨融資狀況改善、基礎建建數據回升，相關企業業績可望逐步向上。分析盤勢，藍籌股今年第3季業績表現下滑，除了反應外貿、內需環境變化之外，同時也受去年基期較高影響，2019年上半年業績增長可能持續放緩，藍籌股仍有高基期的考驗，且經濟成長壓力加劇，可能壓抑股價表現。不過，屆時估值也會處於相對有利進場點，並考量近期政策訊息對A股的帶動，未來實際落實後更可望有正面效果，政策底對A股有中長線支撐力道，能適時提供市場信心，有利A股築底向上。

美股下跌旅程到頭了嗎？如果股市真的到了底部，代表這趟旅程讓道指、S&P 500 指數吐回今年迄今的漲幅，且 Nasdaq 指數 2 年來首次進入修正領域 (自高點下跌至少 10%)。但在 10 月股災之後，華爾街對美股前景尚未達成共識。然而，經過連續 2 日上漲，或許暗示美股走出了谷底，道指盤中高點上漲超過 400 點，而 S&P 500 指數和 Nasdaq 指數均上升，Nasdaq 指數脫離修正領域。臉書財報正面，舒緩市場對 FANG 股的擔憂，加上私人產業就業數據強勁，有助於支撐股市買盤——至少現階段有幫助。因此，等在美股前方的究竟是牛還是熊？多頭派Fundstrat Global Advisors 管理夥伴 Tom Lee 週三研究報告指出，美股大漲 2 日的背後原因就是許多股票處於超賣部位，「這很有道理，我們大量超賣，20 天內下跌 10%，這是 2 個標準差。」他指出 10 月拋售潮的一些超賣狀況，包括跌破 50MA 和 200MA 的情況，他建議投資者應該在此時點積極買進。「這 4 種賣超狀況出現（S&P 500 和 Russell 2000 跌破 50MA 和 200MA) 是重要戰略信號，我們應該要積極買進。」他認為，到年底之前美股將上漲 10% 以上。無獨有偶，出刊《McClellan 市場報告》的圖表分析師 Tom McClellan 表示，最近的跌勢是 10 月季節波動的作用，並非美股這維持 10 年的牛市要反轉了，現在股市賣超了，所以前景相當看漲。DWS 投資長 David Bianco 也看漲美股，他認為市場修正是因為投資者重新評估了股票價值和企業獲利預期。他在週二的報告指出，「為何出現修正？是因投資者重新設定 2019 S&P EPS 的成長，從 10% 降至 5%。」他認為，股市修正通常是因為經濟衰退，但這次完全沒有這些因素，「觀察自 1957 年以來，如果修正不是接在經濟衰退之後，那麼 S&P 接下來 6 個月的漲幅平均達 18.5%。」空頭派看跌者認為至少近期內會再跌深一些才會回轉。數位圖表觀察者認為，要再花更多努力才能彌補 10 月股災造成的損害，並重建牛市信心。復興宏觀研究所 (Renaissance Macro Research) 所長 Jeff deGraaf 表示，市場廣度和交易量還不夠，S&P 500 一起上漲的產業類別也不夠多，他認為股市長時間下跌，在接近 S&P 500 指數 2600 點有支撐力，所以喘一口氣，「這樣的反彈沒有吸引力。」根據 Dow Jones Data Group，S&P 500 內 11 項產業都處於 2008 年以來最糟糕的一個月。有「技術分析教父」之稱的 Ralph Acampora 表示，現在美股狀況不佳，而且恐怕比許多華爾街投資者的預期還要糟糕。Baird 首席投資策略師 Bruce Bittles 報告警告，必須謹慎看待美股這 2 日的漲勢：「本週股市走勢的幅度 (S&P 500 比週一尾盤低點上漲 5%) 是 10 月震盪的作用，而非現階段趨勢好轉的證據。」「雖然指數強勁脫離週一低點，這令人振奮，但我們仍維持謹慎觀點，以歷史軌道來推測前景，不能因為這樣就無視即將出現一些事實。」當然，只有時間可以證明一切，但可以確定的是，美股將面臨顛簸的期中大選、Fed 加速升息，以及全球經濟健康狀況浮現的疑問。換句話說，美股要和這些最初拉低走勢的因素正面對決。

記者林昆慶、曾建勳／台北報導一名有30萬粉絲追蹤的網紅陳小姐，為了讓五官更精緻，到北市一間整型診所進行隆鼻手術，但陳小姐控訴，整完後不僅很不自然還移位，後來她還花18萬到其他診所重修。之後原來的診所諮詢師竟然還拿她的照片當免費宣傳，說陳小姐都是在這邊整的，吸引粉絲動手術，但沒想到有人投訴被整到「矽膠插出鼻子」，還清創清了1年。▲網美陳小姐長相清秀漂亮。（圖／翻攝自當事人臉書）皮膚白皙、精緻五官，偶爾再秀個姣好身材，她是臉書有30萬粉絲追蹤的網紅陳小姐，為了追求完美五官，她選中中山區一間整形診所，讓一名張姓醫師進行隆鼻手術，沒想到變成一場惡夢，網美陳小姐：「非常的不自然，而且還是歪的，那歪就算了，還可以自己用手去移動。」▲網美陳小姐重整後，鼻子才變自然。網美陳小姐又傻眼又生氣，只好到其他診所重整，仔細對照看看，剛整完的鼻子從山根到鼻頭高度，外型很不自然，重整完的鼻子看起來才自然許多，但為了挽救，她又再多花18萬元。▲簡姓諮詢師拿網美陳小姐的照片當宣傳。網美陳小姐：「他們一直拿我臉書的照片欺騙客人，說我是在他們這邊弄的，甚至拿我術前照片給客人看，我完全沒有隱私空間。」讓陳小姐更氣憤的是，原本的診所簡姓諮詢師，竟然還拿她重整完的照片當宣傳，吸引女生上門隆鼻，沒想到這又是另一場惡夢。▲受害者陳小姐鼻子共重整了5次。受害人陳小姐：「我那時候就有關注陳小姐的IG，我還滿喜歡她的，我就想說我也想要整成跟她一樣，那樣（醫生）可能沒有放對位置或是怎樣，假體就穿出（鼻子），前前後後用了4、5次。」聽信簡姓諮詢師的宣傳，想整得和網美一樣卻失敗，從原本花費4萬5千元到重整18萬元，總共重整了5次，受害人陳小姐：「就覺得說花那麼多錢就很煩。」▲簡姓諮詢師的道歉文。遭控訴醫美診所林督導：「因為他（諮詢師）去炒作這個過程，我們不知道，因為這個狀況我們診所也對他有…，應該是說有停職處分。」診所回應，簡姓諮詢師寄了離職證明書想化解此事，但診所考慮諮詢師有悔過，決定讓他復職，現在已經進入司法調解階段，雙方各說各話。更多三立新聞網報導身價2千萬！五葉松「歷經風霜」翻倍她花大錢買床架 竟慘把致癌物搬進家好便宜！30年前花5元就吃到魯肉飯師課堂辱罵！家長：罵40分午休補課

【早安健康／迷羅（知名瑜伽大師，國際中醫針灸師）】秋天，天氣涼爽而乾燥，血管收縮，高血壓的朋友很容易因為脈管壓力增大而引發嚴重的問題，因此要特別注意，可以試試下面的降壓茶。但若是因為秋分後天氣開始乾燥，體內的燥氣讓毛髮枯燥、分叉，就可以飲用潤燥補腦養髮茶來改善。 秋日潤燥養生茶飲 1.潤燥降壓茶 材料：用蓮子5-6粒，蓮子心5克，乾玉米鬚3克。 製作方法： (1.)玉米鬚洗淨，放入鍋中加水500c.c.大火煮開，然後小火慢熬分鐘，濾除；蓮子心和蓮子均洗淨。 (2.)蓮子心和蓮子用玉米鬚水沖泡，燜10分鐘就可以喝了。 注意：脾胃虛寒的朋友不適合喝這款茶。 功效：潤燥清熱，改善秋季乾燥氣候導致的皮膚乾燥、喉嚨腫痛、陰虛內熱、煩躁失眠、血壓升高等。 2.潤燥補腦養髮茶 材料：黑白芝麻適量，烏龍茶適量，蜂蜜少許。 製作方法： (1.) 將炒熟的黑、白芝麻研成粗末，各取5克，和烏龍茶一起用滾水沖泡。 (2.)等茶溫稍降後倒入少許蜂蜜調味即可。 功效：這款茶很香甜，常飲用可潤燥、通便、養髮，還具有提升記憶力的健腦功效。 秋分多喝水，也多吞口水 秋分後天氣變化明顯，每到這個節氣我們的皮膚就會逐漸地變乾燥，嘴巴、喉嚨都會比較乾，這是因為天地的燥氣消耗了身體內在的水分。所以這段時間一定要滋陰潤燥，多補充身體內在的水分。 當你覺得喉嚨、嘴唇發乾的時候，單純補充水分已經遠遠不夠了，另外要滋陰。建議大家在這段時間要多吃一些白色的食物，在這些滋陰食物中，最能補陰的莫過於燕窩。但燕窩比較昂貴，其實自己的口水也一樣很珍貴。中醫講：「唾為腎之液」，所以這段時間要做好一個功課—「叩齒吞津」。 方法很簡單，早晨起來和睡覺之前，做叩齒的動作，空口咬牙，閉著嘴巴牙齒上下相互叩擊，讓上下的牙齒相互碰撞發出聲音。一般以36遍為一個週期，36遍叩齒以後，口腔裏面會分泌出一些唾液，當口腔裏面唾液累積得比較多的時候，把它分三小口慢慢地往下嚥，這是經典又傳統養生方法。 ((養生就從手指開始！國際知名中醫師告訴您該如何做→下一頁)) 秋天養生從手指開始 從手指辨別身體健康狀況秋分是整個秋天的中分點，就中醫的養生觀點上，春分和秋分這兩個節氣是一年之中陰陽平衡的時間。因為在這兩個節氣，白天和夜晚的時間是等長的，白天為陽，夜晚為陰，所以這兩個節氣陰陽比較平衡，同時也是保養身體平衡的一個關鍵時期。 記得前面提過春分時的養生方法嗎？手指是經絡的起始，如果我們經常按摩、活動手指頭，就可以調節身體內在的平衡。我之前推薦了一些活動手指的方法，其中有一個方法叫五行指頭功，通過手指就可以疏通全身的經絡氣血。 巧動手指調節身體機能 如果經絡不通暢怎麼辦呢？讓我們學習讓每個手指頭活動的練習，這樣的練習可以疏通每個手指的經絡，秋分時多做這樣的練習。 先將雙手五根手指輕輕地碰觸到一起，每根手指都不要太用力，先讓手指頭做一做熱身，把大拇指打開合攏，然後食指打開合攏，接著中指、無名指、小指依次進行這樣的練習。反覆這樣練習，這是第一步。 第二步讓雙手的手指兩兩貼合順時針繞圈，速度可以快一點，繞圈的方法也能檢測手指經絡的通暢程度。如果拇指轉得越靈活、越快，代表肺經越通暢，這是第一條經絡。 第二條經絡，如果食指轉得很慢，或是總要碰觸的話，表示大腸經不通暢。接下來是中指，中指可以慢一點，但是儘量讓它們之間不要相互碰觸。當我們的腦供血不足的時候，往往會表現在中指上的經絡不太通暢，中指可能轉起來不太靈活。 接下來到了最難轉的一根手指，就是無名指，無名指在轉動過程中，很多朋友會很吃力。可以轉得慢一點，也可以相互碰觸，只要能把它們轉動起來就可以了。有很多人無名指轉不起來，這表示三焦經可能不太通暢，或許是因為你最近肝火比較旺，或是內分泌失調。 然後是小指。小指反映人的腎氣、心經和小腸經，如果你的小指很難轉，一定要注意補腎。 這套轉手指的動作到了秋分這個節氣時，建議大家一定要經常做。而且可以隨時隨地做，就算在上班閒暇之餘，只需要每天10分鐘就好。 【延伸閱讀】 本文摘自《24節氣自癒養生法》／迷羅（知名瑜伽大師，國際中醫針灸師）／出色文化

南韓天團BIGBANG師妹BLACKPINK 2016年以〈口哨〉一曲出道爆紅，隨後推出的作品也都佔據音樂排行榜前矛，雖然出道至今2年3個月僅有9首韓語音樂作品，但她們確定要開啟世界巡迴演唱會，也將於明年3月3日來到林口體育館開唱。 ▲BLACKPINK明年首登台開唱。（圖／Live Nation Taiwan 理想國演藝, 2018.11.1） BLACKPINK由Jisoo、Jennie、Rosé、Lisa四位組成，出道至今發行的韓語歌曲包含〈口哨〉、〈Boombayah〉、〈Playing with Fire〉、〈Stay〉、〈As If It's Your Last〉、〈Ddu-Du Ddu-Du〉、〈Forever Young〉、〈Really〉、〈See U Later〉等9首，成績也都非常亮眼，不過在她們宣布要展開世界巡迴演唱會後，網友卻疑惑，覺得作品連十首歌都不到，為何要舉辦大規模的演出？ 其實BLACKPINK今年7至8月在日本展開巡演時，表演歌單共有17首歌，除了韓、日版本的作品，四位成員也都會準備SOLO歌曲，以及翻唱Wonder Girls的〈So Hot〉。 她們將於明年3月3日在林口體育館開唱，詳細票價與活動資訊可隨時關注主辦單位臉書。更多 NOWnews 今日新聞報導萬聖節辣閨密站一排秀巨波 熊熊直接穿蕾絲內衣拼了阿諾新婚運氣旺 為生小孩練出翹臀更多新聞報導關穎產後照首度曝光！網嚇壞：太離譜熊熊開趴「CDEFG」站一排 太壯觀網暈了雞排妹穩交日醫師 邪惡視角私密照流出藍波性侵16歲女誇很緊 曝調查進度唐嫣、羅晉婚禮曝光！婚紗藏超辣設計今日最夯新聞流量前3名慘！數百輛全新瑪莎拉蒂燒光曾5千萬人死 悲劇恐重現花125億 世界最高雕像蓋好了今日娛樂熱門影音

(德國之聲中文網) 本周一，中國科技部背景的《科技日報》在頭版刊登了一篇題為"中國天眼十萬年薪難覓駐地科學人才"的文章，講述了剛剛建成不久、位於貴州大山深處的全球最大射電天文望遠鏡FAST目前正面臨的招聘困難。文章引述了中科院國家天文台FAST辦公室主任張蜀新的表態指出，此前，望遠鏡基地的招聘情況"並不理想，10萬年薪難覓駐地科研人才"。他表示，FAST即將在2019年上半年迎來正式驗收，在此之後，將啟動24小時觀測，科研人員需三班倒輪流值班，而現有的駐地人員只有20多名，人手上"捉襟見肘"。根據中科院國家天文台網站本周一(10月29日)发布的"FAST工程貴州人才招聘啟事"，此輪招聘人數總共為24名，包括觀測、數據處理、軟件開发、通信維護等科研、運維、工程崗位，其中不少崗位要求碩士及以上學歷。根據崗位要求描述，貴州駐地的科研人才應當能夠長期在現場工作，英文水平良好，部分崗位還要求能夠勝任夜班工作。啟事中還強調，此次招聘的崗位為"人才派遣制"，"符合條件且表現優秀者，可考慮入事業編制。"而據辦公室主任張蜀新對《科技日報》透露，"至於薪酬，工資加駐地補貼，每年可以達到10萬左右。"薪酬遠低於市場這條招聘啟示，以及招聘方負責人對"人手捉襟見肘"的抱怨，在知乎、新浪微博等中國社交媒體平台上引发了很大的反響。評論幾乎呈現一邊倒的姿態。有些科研圈內的網友貼出了其他高校或企業針對碩士、博士的級別相近之招聘啟示，指出其"年薪十五萬人民幣起步比較常見，其他待遇也甩FAST一條街"。"想獻身科研事業的話，北上廣有的是年入10萬勞務派遣的崗位，何必跑去鑽山溝呢？"也有人將FAST與國際上的同類望遠鏡基地的工作待遇進行了對比，指出其平均年薪大多在5萬美元以上。《科技日報》在報道中還指出，望遠鏡"駐地偏僻、條件艱苦，一般情況下，科研人員駐地半個月後才能回趟家，會和家人長期分居兩地，而且FAST驗收後，工作不像建設期和調試期那麼有挑戰性，可能會比較枯燥。也有科研人員分析，FAST的駐地工作，在年輕人看來可能更像坐冷板凳，短期內也難以出大的科研成果，畢竟人各有志，很多人在大學畢業後更希望找個好工作，多賺點錢。"隨後，報道筆鋒一轉，引述FAST辦公室主任張蜀新指出："科研上要出成果，沒有一定的沉淀是不可能的，搞科研不能急功近利。"在文章的末尾，《科技日報》還強調，在望遠鏡駐地"生活了一群活躍在國內外天文科研界的追夢人"，"若干年後，一批世界級的科研成果或許將從FAST誕生，而目前，FAST最需要的，是一個腳踏實地又仰望星空的你。"對此，有網民嘲諷稱， "說實話，這工資水平只能招到間諜。" "10萬年薪請得到的科研人才，情懷指數應該是宇宙級別的吧。""我覺得這件事裡最壞的應該是《科技日報》的編輯，采訪的時候憋著不笑一定很難受吧，這原話報導出來肯定就是想搞個新聞看人笑話。"不談待遇 甘於奉獻？還有業內人士在社交網絡平台上指出，被稱為"天眼"的中國FAST望遠鏡工程，試運行期間已經取得了顯著的科學成果，其造價高達6.67億人民幣，而且當地的旅游及附帶收入也高達每年46億元。而此次招聘24人，假如每人年薪10萬，每年的工資總額就是240萬元。而為該望遠鏡奮斗終身、最終病死在工作崗位上的世界頂級天文學家南仁東，也曾被中國官方贊譽"放棄了國外300倍高薪的頂級科學家職位"。業內人士批評指出，這說明中國科研界長期"重儀器輕人力，哪怕拿出幾億幾十億去買硬件，也舍不得拿幾十萬來雇人"。中國《新京報》的評論文章，就援引中科院院士、天文學家崔向群的言論指出，"科研工作的本質是高強度、高水平的人類腦力活動。即便再重大、再先進的科研裝置，缺少了具體人員的設置、操作、維護乃至後續的數據采集和分析，就只是一具沒有靈魂的'軀殼'。"評論呼籲，應當扭轉科學家就應該"不計名利、無私奉獻"的觀點，"不能忘記科學家也是普通人，科研人員也需要被市場公平對待。"文章認為，天眼所需要的人才，企業也同樣需要；面對競爭，"科學界能不能切實進行經費管理改革，拿出有競爭力的薪酬，這可能會涉及未來科研隊伍的問題，也涉及未來我們國家科技實力在國際上會否有競爭力。"新華社也轉載了一篇由《錢江晚報》撰寫的評論，指出"雖說搞科研不能急功近利，不能總向錢看，但給予科研人員一個體面的生活，一份足以體現其價值的薪資待遇，恐怕也是像FAST這樣的單位，今後必須要解決的現實問題。哪怕是在工薪待遇上有所傾斜，也是可以理解的。天眼看得到遙遠的星辰，也應望見自身科研人才隊伍建設的不足之處。"作者: 文山

宏觀政策微調令樓市再次蠢蠢欲動，但與此同時，房地產調控也再度加碼。 據中原地產統計資料顯示，就在住建部發佈30城市巡查整頓房地產通知後，全國多城市密集開啟新一輪房地產整頓。截止到目前，7月已經有超過40個城市發佈了各類房地產調控升級政策，累計超過40次。這一調控次數刷新了最近2年以來樓市調控同期紀錄。而年內，樓市調控已經累計超過220次。 27日，58安居客房產研究院首席分析師張波在接受記者採訪時認為，從7月央行連續在公開市場淨投放以來，樓市並沒有升溫。從安居客的線上表現來看，7月23日-7月26日對比7月16日-7月22日，日均用戶流覽量下降的城市占比相對更高，其中用戶流覽量上升的城市包括，鄭州上升3.23%、蘇州上升3.53%、長春上升5.53%，下降較為明顯的城市包括，成都下降5.29%、重慶下降3.13%、西安下降4.71%。 不過，張波認為，央行在7月的操作並沒有對購房者產生直接的作用，熱點城市的降溫依然在持續，但是對於房企的影響卻是不容忽視的 ，在下半年整體經濟由“去杠杆”變“穩杠杆”的大背景下，貨幣政策的閘門已經開始調松，房企資金面的“乾渴度”有望得到緩解。 嚴防市場“燥熱” 關於貨幣政策與房地產之間的關係，中國經濟體制改革研究會副會長樊綱有一個描述：貨幣是一般等價物，貨幣跟所有需求都有關係，但所有貨幣都流向房地產還是因為市場供求出了問題。而這也是當前的房地產市場寫照。一邊是穩健貨幣政策，而另一邊則是房地產調控維持高壓模式。 7月23日，國務院常務會議部署更好發揮財政金融政策作用，支援擴內需調結構促進實體經濟發展。會議提出穩健的貨幣政策要鬆緊適度，保持適度的社會融資規模和流動性合理充裕，疏通貨幣信貸政策傳導機制，落實好已出臺的各項措施。 具體操作層面已有動作。7月23日，央行開展5020億元1年期中期借貸便利（MLF）操作，對沖當日1700億元逆回購到期量後，實現淨投放3320億元。就在前一周，7月16日至19日，央行分別開展了3000億元、1000億元、800億元、1000億元逆回購操作，對沖逆回購到期量後，累計實現淨投放5400億元。 微調的貨幣政策是否會再次引發房地產行業新一輪燥熱還未可知，但房地產調控卻搶先開啟新一輪“嚴打”模式。截止到目前，7月已經有超過40個城市發佈了各類房地產調控升級政策，累計超過40次。這一調控次數刷新了最近2年以來樓市調控同期紀錄。據記者不完全統計，7月份以來各城市出臺的調控政策涉及多個方面。這其中包括進一步規範企業購買商品住房行為、規範商品房銷售秩序、全面整治互聯網房產仲介、打擊二手房市場“陰陽合同”和“高評高貸”現象、打擊房地產領域違法犯罪行為以及暫停個人之間不動產抵押業務等等。 記者注意到，個別城市甚至還針對調控房價以比例形式設置了漲幅上限。7月10日，福建寧德市發佈通知，中心城區新建商品住房均價在2018年1月份程度（8882元/平方米）的根底上，每年漲幅控制在6%以內，普通高層住宅（毛坯）預售均價實行最高限價，最高控制在11000元/平方米以內。值得注意的是，7月份各地出臺的調控政策中，包括寧德、臨汾、棗莊、大理、澄邁、西雙版納等在內的三四線城市似乎佔據了主流。 政策微調“加熱”效應有限 7月27日，中原地產首席分析師張大偉分析認為，雖然一二線熱點城市房價依然平穩，但三四線城市房價已經出現異動，逢漲必查，這是此輪房地產政策密集發佈的最核心原因；另外，最近貨幣政策逐漸寬鬆，各地加緊調控也是為避免市場出現波動。 7月23日，REICO工作室受邀在博鼇•21世紀房地產論壇第18屆年會發佈了《2018年2季度中國房地產市場報告》。各線城市房價全面上漲且漲幅均高於上季度，6月份二線和三四線城市房價漲幅增加至歷史較高水準。二季度，一線、二線、三四線城市新建商品住宅價格分別環比累計上漲1.0%、2.6%、2.6%；一線城市新建商品住宅價格在連續3個季度下降後開始轉升；二線和三四線城市新建商品住宅價格繼續上漲，且漲幅分別比上季度高1.8個和1.3個百分點。2季度，一線、二線、三四線城市二手住宅價格分別環比累計上漲0.7%、1.9%、1.8%，漲幅均高於上季度。二線、三四線城市新建和二手住宅價格漲幅均逐月增加，6月份，二線和三四線城市新建商品住宅價格月環比漲幅均增加至超過1%的較高水準。 不過，市場異動可能也僅僅是萌芽狀態。從58安居客房產研究院提供的線上使用者表現資料來看，通過將2018年7月第三周和5月第二周的資料對比可以發現，一二線熱點城市的用戶流覽量總體呈現下降趨勢，例如北京下降了9.4%，上海下降了11.4%，但也有部分城市流量小幅上升，例如蘇州上升了2.0%，天津上升了4.3%，哈爾濱上升了4.9%。 張波認為，在樓市調控加“嚴打”雙重的“降溫”效力之下，貨幣政策微調對於樓市的“加熱”影響十分有限。此輪的房地產“嚴打”最首要的影響是“降溫持續”，尤其是上半年房價依然上漲的部分二線城市，調控的壓力會增大。受此影響，房企在重點調控城市的拿地會更為謹慎。 張波認為，房地產調控將進入“邊打邊調”。即，“嚴打”的同時各地調控政策仍然會不斷出臺，精准化調控政策將成為下半年的“重頭戲”。 儘管樓市或許並不會開始新一輪的起飛，但放寬的貨幣政策對於房企的影響卻是不容忽視的。張波表示，在下半年整體經濟由“去杠杆”變“穩杠杆”的大背景下，貨幣政策的閘門已經開始調松，房企資金面的“乾渴度”有望得到緩解。 新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷也坦言，“貨幣政策的鬆緊適度基本與房地產無關，政策還是會嚴控資金流向房地產，指望房地產反彈的可能性是不存在的。不過，房地產行業上下游都有水了，房企大面積渴死也就不太容易。” 樓市調控仍不能放鬆 調控趨緊是業內整體判斷，張大偉預計，2018年下半年，樓市調控力度將全面超過上半年。從7月初開始的多個城市全面加碼調控，預計樓市升級的調控政策內容將不斷出現，而從住建部等多部門開始的政策監管將是下半年市場的主要特徵，在政策推動下市場也會逐漸保持平穩。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為，“房住不炒”的邏輯仍然不會變，部分城市還會強調繼續管控樓市。但是他也指出，不排除部分地區在銀行貸款等方面會根據實際情況進行政策調整的可能。 在繼續嚴格調控的趨勢下，降溫仍是下半年樓市的主旋律。張波稱，“從58安居客房產研究院調研的購房者的信心指數來看，購房者對於樓市整體的信心趨勢在上半年呈現下滑之勢，雖然在5月稍有回檔，但在6月轉而明顯下跌。可以看出6月政策不斷出臺，尤其是七部委對於30個城市的房地產市場嚴格治理更是強化了購房者對於未來的預期，熱點城市的房價的上漲動力也會因此得到一定抑制。” 歐陽捷表示，在出口、消費增速大概率下降的趨勢下，固定資產投資和房地產投資都必須穩定。政策調控應該主要進行打補釘、微調整，既要避免定向寬鬆帶來樓市局部過熱產生泡沫風險，也要防止打壓過猛導致預期大跌。 因宏觀政策微調，業內也開始出現樂觀聲音。“接下來還是有很多新的機會，比如購房需求還是比較強勁的，這也容易帶來樓市量價上升的態勢。”嚴躍進稱。 記者注意到，嚴厲調控之下，房地產市場違法違規現象仍在暗自滋長。一些樓盤仍在極力以一些方式突圍限購。而這說明，以行政調控為主要特徵的宏觀調控仍然不能放鬆。  【大華網路報】

娛樂中心／綜合報導前台中市長胡志強又當阿公啦！演員胡婷婷，2年前開心和相識16年的紐約律師Adam結婚，並搬到紐約過著幸福快樂的生活，今（1）日透過爸爸胡志強宣布升格當媽，混血萌兒「QQ」已滿月，再度當阿公的胡志強興奮不已，稍早在臉書曬出混血孫子的照片，直呼：「我真的很幸福！」▲胡志強二度當阿公。（圖／記者邱榮吉攝影）胡志強連續2年抱孫樂不可支，稍早在臉書曬出混血孫的帥照，直呼自己很幸福，開心寫下：「現在有了第二個孫子，這是婷婷兒子的滿月照。特別與大家分享。希望每位好朋友都幸福！」據悉「QQ」這個乳名從他出生前就已經取好，胡志強笑說QQ剛出生時，跟很多新生兒一樣「不會很漂亮」，現在滿月了變得越來越可愛，也越來越有「人型」。▲胡婷婷生下混血萌兒。（圖／翻攝自臉書）胡婷婷曾有過一段婚姻，但這段異國戀僅維持短短1年就宣告破局，胡婷婷為此大受打擊，剛開始每天躲在房裡痛哭，還用4個月寫下悲傷心情，譜成一本10萬字的書《原來是天使》，歷經前一段感情挫折，胡婷婷終於在前年尋獲真命天子，2人不僅感情甜蜜，也終於在今年秋天升格一家3口，網友也紛紛獻上祝福：「恭喜胡市長又當阿公」、「好可愛的混血兒」、「恭喜胡市長，也恭喜婷婷」。 ▲胡婷婷和紐約律師Adam結婚。（圖／翻攝自臉書）更多三立新聞網報導恭喜！魏如萱愛子誕生 曬萌腳丫報喜鬆口想婚！蕭敬騰打消生子念頭想領養帶球嫁鮮肉！白家綺曝懷孕「非意外」胡志強稱花博收費未討論 遭市府打臉

選戰打的火熱，高雄百貨周年慶也不遑多讓，優惠促銷一波接一波，夢時代、大立、集雅社、SOGO加入戰局，不僅滿仠送佰回饋再加碼，面對面的體驗活動、大規模的樓層改裝，全方位促銷要吸引顧客上門消費。夢時代購物中心與統一時代百貨從今(1)日至28日，展開為期28天的超級周年慶，總經理張國光說，預估業績將比去年同期成長5％以上。因應網路電商的興起，百貨實體店面藉由多面向的互動體驗吸引來客，像是這次周年慶邀請「法國型男-法比歐」，親自指導粉絲甜點製作技巧，這種人與人之間的互動交流，是有溫度而特別的行銷手法，也是實體店面的優勢。▲夢時代來店禮主打超萌哆啦A夢，勢師大會上本尊的現身，讓現場氣氛熱到最高點。（圖／記者陳美嘉攝, 2018.10.31）法國型男-法比歐首次與購物中心跨界合作，將在周年慶首日擔任一日型男大使，民眾有機會與法比歐共享浪漫的下午茶約會。會員來店禮推出超萌哆啦A夢，有後背包、休閒椅與極細保溫瓶等。勢師大會上員工氣勢如虹，展現業績達成的企圖心，哆啦A夢本尊的現身，更將現場氣氛炒到最高點。▲秋冬空氣品質常常拉緊報，能淨化空氣的環境家電，成為周年慶的明星商品。（圖／記者陳美嘉攝, 2018.10.31）秋冬空氣品質常常拉緊報，能淨化空氣品質的環境家電，成為周年慶的明星商品。集雅社行銷企劃部經理簡全科指出，高單價的家電商品，在周年慶期間購買有滿仠送佰的實值回饋，加上百貨公司的點數、信用卡紅利等，換算下來，至少有超過15%以上的優惠。近年來最熱賣的的空氣清淨機，配備HEPA濾網、活性碳、光觸媒、負離子、臭氧等高科技素材，不僅可以除甲醛、還能過濾懸浮微粒PM2.5等空氣汙染源，搭配Wi-Fi遠端遙控功能，便利指數再提升。購買時可以留意一下 CADR 值、噪音值、耗電量、清淨方式以及附加功能等。▲大立之夜亞洲達人秀台灣代表ComingTrue火舞團，火熱演出驚艷全場。（圖／記者陳美嘉攝, 2018.10.31）大立百貨斥資數億改裝，以全新樓層迎接11月1日至12月2日的周年慶，2樓全台最大美容體驗區及3樓最美時尚樓，引進數十家獨家品牌，網路名店首次進駐實體百貨，提供多樣化的美妍服務、香氛體驗。大立百貨店長張銘池表示，新商品分類業績預估成長兩成。滿仠送佰活動更是誠意十足，業者宣稱有全台最高精品回饋率，回饋最高可達21%。大立來店禮則祭出全球著名紅點設計大獎品牌Neoflam，時尚感十足同時強調安全性，有刀具、竹沾板、保溫餐盒等。▲大立2樓挑戰全台最大美容體驗區，集結6大全台獨家及3大全新概念店，盛大開幕。（圖／記者陳美嘉攝, 2018.10.31）高雄SOGO周年慶首推「跨日滿額贈」活動，11月3日至18日還可同享全館滿仠送佰。新進駐的UCC CAFÉ MERCADO為滿足咖啡迷需求，首度引進「咖啡羅盤」體驗，簡單三步驟打造在家也能夠享受的專屬咖啡。周年慶期間於店內打卡體驗製作專屬綜合咖啡豆，即贈UCC經典風味濾掛式咖啡一盒(5入)，每日限50名。更多 NOWnews 今日新聞報導 影／臺中區農業改良場場慶暨研發成果推廣 影／明道大學聯合舉辦萬聖節搞鬼活動

農委會昨天宣佈在金門小三通碼頭的農產品棄置箱發現的大陸香腸，驗出非洲豬瘟病毒，顯示中國大陸疫情狀況十分嚴峻。防疫除了加強邊境查驗之外，農委會與環保署聯手從十一月開始，針對國內使用廚餘養豬的養豬戶全面清查與輔導，要求養豬戶落實廚餘加熱至90度以上且持續蒸煮的規定，避免廚餘成為防疫漏洞。這些養豬戶約有2千多戶，十一月清查輔導期結束後，由十二月開始只要查到違規，就會開罰。（張佳琪報導）中國大陸非洲豬瘟疫情持續擴大，我國首度在邊境攔劫到感染病毒的香腸，防疫刻不容緩。農委會與相關單位會繼續加強邊境查緝，仍不排除可能會有漏網之魚的產品被帶入境。所以廚餘養豬的管道必須盯住。農委會與環保署十一月開始針對國內2千多戶廚餘養豬的養豬戶，展開查清與輔導，要求必須落實規定，廚餘必須蒸煮攪拌至90度達一個小時以上，才能餵豬。這2千多戶都是飼養黑豬，黃金城坦言，目前有些小的養豬戶因設備不足，或是怕蒸煮時有味道會被鄰居抗議，都沒有落實，即日起會加強勸導，十二月開始則是聯合稽查，一查到違規就會裁罰且可連續裁罰到遵守規範為止。黃金城說：「現在就有罰責，我們是按次，你這次被我抓到下次再被我抓到，我一直罰下去」。依照環保署規定，養豬戶沒有依照規定處理廚餘，可裁罰6000至3萬元。黃金城強調，廚餘養豬雖然暫時不禁，但是如果國內真發生非洲豬瘟疫情，會立即禁止廚餘養豬。（照片：資料照片）